利好了！利率新低点来了！南通下调公积金利率！2024年5月18日起公积金首套房贷款利率是多少？如何计算的？随社保网小编来了解一下。
南通最新公积金贷款利率调整如何？2024南通公积金利率会调整吗？@南通人最新个人住房公积金贷款利率下调啦→根据中国人行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》的要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
公积金贷款是住房贷款的重要方式之一。据开源证券数据，截至2023年末，我国公积金贷款余额约7.8万亿，占存量住房贷款46.1万亿（按揭38.2万亿，公积金7.8万亿）的17%，整体覆盖面较广。
除了覆盖面较广，公积金贷款对应的客户群体主要为刚需。住建部数据显示，2012年以来，我国累计发放住房公积金个人住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增长到2023年的7.8万亿元，支持近5000万缴存人实现住有所居，其中80%以上为购买首套住房。
在此背景下，5月17日央行公布新规，对公积金贷款利率进行下调，支持居民切实购房需求。
新规内容显示，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
新规覆盖范围，既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。
央行5月17日公布关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。南通下调个人住房公积金贷款利率了吗？什么时候开始执行新标准？
住房公积金贷款的利率按中国人行法定的个人住房公积金贷款利率执行。
具体内容如下：
南通公积金利率会调整吗现在？
从市住房公积金中心获悉
南通自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25 个百分点
快来看！
南通市2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息
现在南通公积金利率会调整吗？
根据中国人行下调个人住房公积金贷款利率的法定，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项如下：
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日根据新的贷款利率执行；2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，根据新的贷款利率执行。
个人贷款利率调整标准
单位：年利率%
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调整前利率 |
调整后利率 |
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贷款期限 |
利率 |
贷款期限 |
利率 |
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首套房 |
二套房 |
首套房 |
二套房 |
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1-5年 (含5年) |
2.6 |
3.025 |
1-5年 (含5年) |
2.35 |
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5年以上 |
3.1 |
3.575 |
5年以上 |
2.85 |
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