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公积金缴存多久可以贷款?贷款的条件和要求什么? -凯发app

2023-08-07 16:39
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  公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候,可以根据相关法定提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款法规,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

  公积金缴存多久可以贷款

  一、公积金存多久可以贷款?

  据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。

  需要注意的是,有些地方购买法规性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

  除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件:

  1、具有符合的法规有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

  2、具有完全民事行为能力。

  3、信用良好,收入稳定。

  4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。

  5、已按法定支付了一定比例的首付款。

  二、公积金贷款的条件和要求

  公积金贷款具有利率低的特点,因此,在买房贷款时,缴纳有公积金的职工,首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求,比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。下面,将详细地介绍公积金贷款的条件和要求。

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