已经贷款的公积金利率会调整吗？2024年5月18日公积金贷款利率调整标准(2) -凯发app

　　调整之前，1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%；6-25年的首套住房贷款年利率为3.1%。二套住房贷款年利率分别为3.025%和3.575%。 如遇国调整利率，对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。

　　例如：借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2022年9月1日放款，央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%，则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。 对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。例如：借款人在2022年9月20日申请首套房住房公积金个人住房贷款，央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%，借款人贷款发放日为2022年10月8日，则贷款年利率自贷款发放之日起按3.1%执行。