有房产证可以办理住房公积金贷款吗？ -凯发app

　　有房产证可以办理住房公积金贷款吗？

　　只有房产证是不可以的。公积金贷款须知：

　　一、对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。

　　二、条件

　　1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金（首次购房为20%）。

　　3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

　　三、贷款额度

　　1、贷款最高额度为40万元，

　　2.不超过所购住房总价的70%（首次购房为80%）;3.不超过抵押房产价值的70%;4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。四、贷款期限最长期限为30年。

　　五、贷款利率5年以内（含5年）年利率为4.50%，5年以上年利率为4.9%。

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