2021年北京住房公积金贷款介绍(贷款额度 贷款利率 贷款期限) -凯发app
2021-01-26 15:22
社保网
2021年北京住房公积金贷款介绍(贷款额度 贷款利率 贷款期限) 下面跟着小编一起去了解一下吧。
1、贷款额度:
首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%,首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。
2、贷款利率:
自2016年1月1日(含)开始,北京住房公积金贷款利率为
1-5年(含5年):2.75%
5-30年(含30年):3.25%
3、贷款期限:
住房公积金个人贷款期限为1-30年,最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁),同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的,在计算贷款期限时,要同时考虑夫妻双方的年龄,以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的,还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
比如:您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款,您的年龄为40岁,爱人的年龄为45岁,抵押物剩余使用年限为27年,则按年龄计算的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年,最终您最高可贷款年限为24年。
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