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中山二手房公积金贷款首付比例及利率是多少?2024年中山公积金新规调整吗? -凯发app

2024-05-23 09:35
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  中山二手房公积金贷款首付比例及利率是多少?2024年中山公积金新规调整吗?随社保网小编来了解一下。

  在我市购买二手房申请住房公积金贷款,申请人需在房产交易过户前,携带办理二手房住房公积金贷款所需资料,到贷款受委托银行申请评估交易房产,办理贷款资格认证,并向承办银行提交材料办理相关手续。

  中山买二手房公积金贷款首付比例

房屋类别 贷款额度
类别 首付 贷款比例
二手房 框架结构(钢筋混凝土) 1-20年楼龄 30% 70%
21-25年楼龄 40% 60%
26-30年楼龄 50% 50%
超过30年 不接受申请
混合结构 1-5年楼龄 40% 60%
6-10年楼龄 50% 50%
11-15年楼龄 60% 40%
16-20年楼龄 70% 30%
超过20年 不接受申请
砖木结构 不接受申请

  最新2024年5月18起住房公积金贷款利率调整了! 根据《中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》精神,自2024年5月18日起,昆山市个人住房公积金贷款执行调整后的利率,现将有关事项通告如下:

  1.自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

  2. 对于2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。

  3.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。

  以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,新规月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。

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