6、具有稳定的职业和收入;信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录;有偿还贷款本息的能力；
7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；
8、以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女，下同）为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款；
9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍；
11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；
12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
惠州公积金贷款流程
1、申请人到受委托银行提出申请。
2、受委托银行进行贷前调查。贷前调查通过的继续进行下一步，贷前调查不通过的退回申请。
3、公积金中心审核审批。审核通过的继续进行下一步，审核不通过的返回受委托银行进行贷前调查。
4、申请人到受委托银行签订借款合同，受委托银行将对公积金中心发起征询。
5、人/受委托银行/律师事务所送有关资料到房管部门办理抵押登记。
6、受委托银行办理发放登记。
7、公积金中心放款。
8、借款人按时还款，还款结束后，受委托银行退回借款合同给借款人。
惠州公积金贷款材料
（一）借款人均须提供的资料：《个人住房公积金贷款申请审批表》原件一式贰份、《个人住房公积金专用折》复印件壹份、身份证复印件肆份、单位开具的家庭（夫妻）月收入证明原件及复印件壹份、近半年的工资存折明细复印件壹份（或最近半年的单位每月工资表中含有申请人工资栏目的册页复印件壹份并加盖单位公章）、户口簿、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、户口所在地民政部门开具的未婚证明）复印件壹份、征信系统查询授权书原件壹份。
